Nhiệm vụ chính

1. Công tác kế hoạch kỹ thuật & triển khai thi công

• Tiếp nhận nhu cầu cải tạo, nâng cấp, sửa chữa từ các đơn vị vận hành.
• Khảo sát hiện trạng công trình, đánh giá điều kiện thi công và đề xuất phương án triển khai phù hợp.
• Lập kế hoạch triển khai thi công theo từng giai đoạn, bao gồm:
  • Tiến độ thi công
  • Phương án tổ chức thi công
  • Kế hoạch nhân lực, vật tư, thiết bị
  • Biện pháp hạn chế ảnh hưởng vận hành
• Theo dõi, cập nhật và kiểm soát tiến độ triển khai của các nhà thầu.
• Điều phối công việc giữa các đơn vị vận hành, nhà thầu và các bộ phận liên quan.

2. Công tác giám sát thi công

• Giám sát trực tiếp các hạng mục thi công cải tạo, nâng cấp tại hiện trường.
• Kiểm tra chất lượng vật tư, biện pháp thi công và tiêu chuẩn hoàn thiện.
• Đảm bảo nhà thầu thực hiện đúng:
  • Hồ sơ thiết kế
  • Biện pháp thi công
  • Quy chuẩn kỹ thuật
  • Quy định an toàn lao động và PCCC
• Theo dõi và xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình thi công.
• Kiểm soát việc thi công trong môi trường đang vận hành nhằm hạn chế tiếng ồn, bụi, rung và ảnh hưởng đến khách hàng/cư dân.

3. Quản lý hồ sơ & nghiệm thu

• Kiểm tra hồ sơ kỹ thuật, bản vẽ shopdrawing, biện pháp thi công và hồ sơ hoàn công.
• Phối hợp tổ chức nghiệm thu khối lượng, chất lượng và bàn giao đưa vào sử dụng.
• Theo dõi defect, bảo hành và tiến độ khắc phục của nhà thầu sau bàn giao.
• Lập các báo cáo:
  • Tiến độ thi công
  • Chất lượng công trình
  • Đánh giá nhà thầu
  • Tình trạng phát sinh và rủi ro

4. Công tác quản lý nhà thầu & an toàn

• Kiểm soát việc tuân thủ nội quy vận hành của các nhà thầu thi công.
• Giám sát công tác ATLĐ, vệ sinh công trường và PCCC tại khu vực thi công.
• Phối hợp xử lý các tình huống khẩn cấp hoặc sự cố phát sinh trong quá trình triển khai.
• Đề xuất các giải pháp tối ưu nhằm nâng cao hiệu quả thi công và giảm thiểu ảnh hưởng vận hành.

Yêu cầu công việc

Trình độ chuyên môn

• Tốt nghiệp Cao đẳng/Đại học chuyên ngành:
  • Xây dựng dân dụng & công nghiệp
  • Kiến trúc
  • Quản lý xây dựng
  • Hạ tầng kỹ thuật hoặc các chuyên ngành liên quan.

Kinh nghiệm

• Tối thiểu 02–05 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực:
  • Giám sát thi công
  • Cải tạo/nâng cấp công trình
  • Quản lý kỹ thuật vận hành
• Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm tại:
  • Resort/khách sạn
  • Khu đô thị
  • Tổ hợp nghỉ dưỡng
  • Dự án đã đưa vào vận hành.

Kiến thức & kỹ năng

• Am hiểu quy trình thi công, cải tạo và quản lý chất lượng công trình.
• Có khả năng đọc hiểu:
  • Bản vẽ kỹ thuật
  • Hồ sơ thi công
  • Biện pháp thi công
• Kỹ năng lập và kiểm soát tiến độ công việc.
• Kỹ năng phối hợp và điều phối nhà thầu.
• Có khả năng xử lý tình huống và giải quyết vấn đề tại hiện trường.
• Sử dụng tốt các phần mềm:
  • AutoCAD
  • Microsoft Office
  • MS Project (ưu tiên)
• Có tinh thần trách nhiệm, chủ động và chịu được áp lực công việc cao.