MÔ TẢ CÔNG VIỆC

1. Thẩm định hợp đồng mua sắm, xây dựng và thương mại

• 1.1 Trực tiếp soạn thảo/thẩm định hợp đồng mua sắm, tư vấn, xây lắp, thương mại, NDA, MOU và văn bản giao dịch theo mẫu/phạm vi được giao.

• 1.3 Tham gia đàm phán, tổng hợp nội dung chưa thống nhất, hoàn thiện dự thảo và lưu vết ý kiến/phê duyệt; xin ý kiến với điều khoản phức tạp hoặc khác mẫu.

2. Pháp lý kinh doanh và vận hành bất động sản

• 2.1 Tư vấn điều kiện/giấy phép và hồ sơ quản lý, vận hành, khai thác BĐS thương mại, nhà ở và dịch vụ tiện ích đô thị theo đơn vị được giao.

• 2.2 Soạn thảo/thẩm định hợp đồng, quy chế, thông báo và hồ sơ giao dịch với khách hàng/cư dân/đối tác; kiểm tra tuân thủ và rủi ro khiếu kiện.

• 2.3 Phối hợp xử lý vấn đề về bàn giao, tài sản, phí dịch vụ, chất lượng, khai thác kinh doanh và quyền/nghĩa vụ các bên; báo cáo vụ việc phức tạp.

3. Tranh chấp, khiếu nại và thủ tục bên ngoài

• 3.1 Nghiên cứu hồ sơ, lập bản tóm tắt và đề xuất phương án xử lý tranh chấp/khiếu nại/khiếu kiện thuộc phạm vi được giao.

• 3.2 Chuẩn bị công văn, đơn từ, chứng cứ; tham gia thương lượng, hòa giải, tố tụng và làm việc với cơ quan nhà nước/đối tác theo phân công hoặc ủy quyền.

• 3.3 Quản lý thời hạn, cập nhật diễn biến và kết quả; cảnh báo rủi ro truyền thông/pháp lý và báo cáo kịp thời cho Trưởng ban.

4. Tư vấn pháp lý khác: Pháp lý dự án, doanh nghiệp và văn bản nội bộ

• 4.1 Tiếp nhận, nghiên cứu và trực tiếp tư vấn; soạn thảo, rà soát hồ sơ pháp lý về đầu tư, quy hoạch, đất đai, môi trường, PCCC, xây dựng, kinh doanh khai thác tài sản và các thủ tục, chấp thuận liên quan theo phân công.

• 4.2 Theo dõi tình trạng pháp lý của các công ty thành viên; tư vấn, soạn thảo và thẩm định hồ sơ quản trị, đăng ký/thay đổi doanh nghiệp, cơ cấu quản lý, giao dịch tài chính nội bộ, tín dụng và bảo đảm theo phân công.

• 4.3 Tư vấn, thẩm định quy chế, quy định, quy trình và văn bản nội bộ liên quan đến thuế, sở hữu trí tuệ, lao động và các lĩnh vực khác; phối hợp thực hiện thủ tục, theo dõi tiến độ, cảnh báo rủi ro và đề xuất hướng xử lý.

5. Cập nhật pháp luật, báo cáo và phối hợp ngành dọc

• 5.1 Cập nhật văn bản pháp luật/địa phương, phân tích tác động bước đầu và đề xuất hướng áp dụng đối với lĩnh vực/đơn vị được phân công.

• 5.2 Chuẩn bị nội dung hướng dẫn/đào tạo, cập nhật mẫu biểu và dữ liệu pháp lý; hỗ trợ kiểm tra tuân thủ, giải trình và khắc phục.

• 5.3 Lập báo cáo tình trạng pháp lý dự án/hồ sơ và công việc; phối hợp Ban Pháp chế Tập đoàn, hướng dẫn Nhân viên khi được giao và thực hiện nhiệm vụ được phân giao khác.

YÊU CẦU:

Trình độ học vấn/chuyên môn

• Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Luật.
• Ưu tiên chuyên ngành/kinh nghiệm liên quan đến kinh doanh bất động sản, đầu tư, xây dựng, doanh nghiệp hoặc thương mại.

Kinh nghiệm làm việc

• Tối thiểu 05 năm kinh nghiệm tư vấn/pháp chế.
• Có kinh nghiệm độc lập xử lý hợp đồng, hồ sơ BĐS/dự án, doanh nghiệp hoặc tranh chấp theo lĩnh vực được giao.
• Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm tại tập đoàn, chủ đầu tư hoặc hãng luật.

Kiến thức

• Am hiểu pháp luật về đầu tư xây dựng, đất đai, kinh doanh bất động sản và quản trị doanh nghiệp.
• Hiểu biết về hợp đồng, giao dịch thương mại và các thủ tục pháp lý doanh nghiệp.
• Có kiến thức về các lĩnh vực hoạt động đầu tư, xây dựng và kinh doanh của Tập đoàn.

Năng lực/kỹ năng

• Kỹ năng phân tích và đánh giá pháp lý.
• Kỹ năng thẩm định hợp đồng và hồ sơ pháp lý.
• Kỹ năng nghiên cứu và giải quyết vấn đề.
• Kỹ năng giao tiếp, đàm phán và bảo vệ quan điểm chuyên môn.
• Kỹ năng phối hợp công việc và làm việc nhóm hiệu quả.

Sức khỏe

• Có sức khỏe phù hợp; sẵn sàng đi công tác tại các địa phương, dự án thuộc phạm vi quản lý của Vùng.

Ngoại ngữ

• Tiếng Anh: Có khả năng đọc hiểu báo cáo, tài liệu chuyên môn và trao đổi công việc bằng tiếng Anh; tối thiểu trình độ A1 trở lên.

Tin học

• Thành thạo Word, Excel, PowerPoint và các hệ thống quản lý hồ sơ/tài liệu phục vụ công việc.

QUYỀN LỢI

- Mức lương hấp dẫn kèm theo phụ cấp ăn ca…;

- Lương tháng 13 và thưởng cuối năm theo thành tích công việc;

- Đóng bảo hiểm đầy đủ theo Luật Lao động Việt Nam và quyền lợi bảo hiểm sức khỏe Suncare;

- Được ưu đãi đặc biệt khi sử dụng dịch vụ tại các Khu vui chơi, giải trí cho bản thân và gia đình theo chế độ dành cho CBNV.