Mô tả công việc
|
CHỨC NĂNG CHÍNH |
|
Quản lý và triển khai trực tiếp các công việc liên quan đến công tác GPMB, thủ tục đất đai và môi trường |
|
NHIỆM VỤ CHÍNH |
|
- Quản lý và triển khai công tác chuẩn bị hồ sơ, thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan đến đất đai trong quá trình triển khai Dự án: + Đăng ký bổ sung Dự án vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của địa phương. + Quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất. + Xác định đơn giá tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. + Ký hợp đồng thuê đất, bàn giao đất ngoài thực địa. + Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. + Các thủ tục pháp lý liên quan đến điều kiện mở bán bất động sản. + Các công việc khác có liên quan. - Quản lý và triển khai công tác chuẩn bị hồ sơ, thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan đến giải phóng mặt bằng trong quá trình triển khai Dự án: + Xây dựng kế hoạch giải phóng mặt bằng; phối hợp cùng Trung tâm phát triển quỹ đất tại địa phương kiểm kê vật tư, hoa màu trên đất; lập và rà soát phương án đền bù giải phóng mặt bằng. + Vận động, thuyết phục người dân tạo điều kiện kiểm đếm, chấp thuận nhận tiền đền bù theo phương án đền bù giải phóng mặt bằng đã được phê duyệt; trình xin phê duyệt kinh phí giải phóng mặt bằng. + Kiểm soát, theo dõi, hỗ trợ Trung tâm phát triển quỹ đất trong việc thực hiện chi trả thanh toán tiền đền bù giải phóng mặt bằng. + Các công việc khác có liên quan - Làm việc với Cơ quan quản lý nhà nước giải quyết các vấn đề khó khăn, phức tạp phát sinh trong quá trình triển khai GPMB; các thủ tục đất đai và môi trường |
Tham mưu, tư vấn, đề xuất phương án chuyên môn cho cấp trên để giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình thực hiện công việc.
|
NHIỆM VỤ QUẢN LÝ VÀ TỔ CHỨC HOẠT ĐỘNG NỘI BỘ |
|
- Xây dựng, triển khai, giám sát và kiểm tra kế hoạch công việc theo quý và theo năm của Phòng - Chủ trì xây dựng quy trình phối hợp nội bộ của phòng chuyên môn; phân công và kiểm soát công việc của các chuyên viên - Tham gia xây dựng quy trình phối hợp với các Phòng chuyên môn & Quy trình phối hợp giữa Ban PTDA và các Ban chức năng/Đơn vị trong tập đoàn phục vụ triển khai đầu tư dự án |
Cập nhật và sửa đổi quy trình phối hợp nội bộ phòng để nâng cao năng suất và hiệu quả công việc.
YÊU CẦU CHO CÔNG VIỆC:
Trình độ đào tạo: Tốt nghiệp Đại học trở lên
Kiến thức chuyên môn/khác: Am hiểu hoặc có kiến thức về pháp luật liên quan GPMB, đất đai và môi trường
Kỹ năng chuyên môn:
|
- Kỹ năng phân tích, tổng hợp thông tin - Kỹ năng quan lý công việc - Sử dụng thành thạo Autocad; tin học văn phòng |
Kỹ năng mềm:
|
- Kỹ năng làm việc nhóm - Kỹ năng đàm phán, thuyết trình - Kỹ năng giao tiếp - Kỹ năng đào tạo |
KINH NGHIỆM: Tối thiểu 5 năm kinh nghiệm ở vị trí tương đương
