* Mô tả công việc:

1. Công tác kế hoạch kỹ thuật & triển khai thi công:

• Tiếp nhận nhu cầu cải tạo, nâng cấp, sửa chữa từ các đơn vị vận hành.

• Khảo sát hiện trạng công trình, đánh giá điều kiện thi công và đề xuất phương án triển khai phù hợp.

• Lập kế hoạch triển khai thi công theo từng giai đoạn, bao gồm: Tiến độ thi công, Phương án tổ chức thi công, Kế hoạch nhân lực, vật tư, thiết bị, Biện pháp hạn chế ảnh hưởng vận hành

• Theo dõi, cập nhật và kiểm soát tiến độ triển khai của các nhà thầu.

• Điều phối công việc giữa các đơn vị vận hành, nhà thầu và các bộ phận liên quan.

2. Công tác giám sát thi công:

• Giám sát trực tiếp các hạng mục thi công cải tạo, nâng cấp tại hiện trường.

• Kiểm tra chất lượng vật tư, biện pháp thi công và tiêu chuẩn hoàn thiện.

• Đảm bảo nhà thầu thực hiện đúng: Hồ sơ thiết kế, Biện pháp thi công, Quy chuẩn kỹ thuật, Quy định an toàn lao động và PCCC

• Theo dõi và xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình thi công.

• Kiểm soát việc thi công trong môi trường đang vận hành nhằm hạn chế tiếng ồn, bụi, rung và ảnh hưởng đến khách hàng/cư dân.

3. Quản lý hồ sơ & nghiệm thu:

• Kiểm tra hồ sơ kỹ thuật, bản vẽ shopdrawing, biện pháp thi công và hồ sơ hoàn công.

• Phối hợp tổ chức nghiệm thu khối lượng, chất lượng và bàn giao đưa vào sử dụng.

• Theo dõi defect, bảo hành và tiến độ khắc phục của nhà thầu sau bàn giao.

• Lập các báo cáo: Tiến độ thi công, Chất lượng công trình, Đánh giá nhà thầu, Tình trạng phát sinh và rủi ro

4. Công tác quản lý nhà thầu & an toàn:

• Kiểm soát việc tuân thủ nội quy vận hành của các nhà thầu thi công.

• Giám sát công tác ATLĐ, vệ sinh công trường và PCCC tại khu vực thi công.

• Phối hợp xử lý các tình huống khẩn cấp hoặc sự cố phát sinh trong quá trình triển khai.

• Đề xuất các giải pháp tối ưu nhằm nâng cao hiệu quả thi công và giảm thiểu ảnh hưởng vận hành.

* Yêu cầu công việc:

• Tốt nghiệp Cao đẳng/Đại học chuyên ngành: Xây dựng dân dụng và công nghiệp; Kỹ thuật xây dựng hoặc các ngành liên quan.
• Có tối thiểu 3-5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng.
• Có kinh nghiệm giám sát thi công hoặc QA/QC công trình.
• Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm trong các dự án vận hành, bảo trì hoặc cải tạo công trình.
• Am hiểu quy trình thi công các hạng mục xây dựng.
• Kiến thức về kiểm soát chất lượng công trình (QA/QC).
• Hiểu biết về tiêu chuẩn kỹ thuật và quy định trong xây dựng.
• Hiểu biết về công tác bảo trì và vận hành công trình.
• Kỹ năng giám sát thi công.
• Kỹ năng kiểm soát chất lượng công trình.
• Kỹ năng đọc bản vẽ kỹ thuật và bóc tách khối lượng cơ bản.
• Kỹ năng lập báo cáo và quản lý hồ sơ kỹ thuật.
• Kỹ năng phối hợp và làm việc nhóm.
• Sức khỏe tốt, có thể làm việc tại công trường khi cần.
• Có tinh thần trách nhiệm và chủ động trong công việc.
• Có khả năng làm việc dưới áp lực tiến độ.