MÔ TẢ CÔNG VIỆC: 

1. Hạch toán, tổng hợp số liệu và khóa sổ kế toán:

- Kiểm tra tính hợp lệ, hợp pháp của chứng từ; hạch toán các nghiệp vụ kinh tế phát sinh trên phần mềm SAP và kiểm tra số liệu hạch toán của kế toán phần hành, kế toán tại các Ban Quản lý khu đô thị, đảm bảo đúng chuẩn mực, chế độ kế toán và quy định của Tập đoàn.

- Tổng hợp số liệu, chứng từ luân chuyển từ các Ban Quản lý tại các tỉnh; đối chiếu sổ chi tiết với sổ tổng hợp, thực hiện bút toán phân bổ, trích trước, khấu hao, kết chuyển cuối kỳ và khóa sổ theo thời hạn thống nhất của Công ty.

2. Kế hoạch ngân sách và kiểm soát hiệu quả từng đơn vị vận hành:

- Chủ trì lập kế hoạch tài chính, ngân sách năm của Công ty và ngân sách vận hành của từng Ban Quản lý khu đô thị; xây dựng nguyên tắc phân bổ chi phí chung và thẩm định hiệu quả tài chính của phương án tiếp nhận vận hành dự án mới.

- Kiểm soát, giám sát và đánh giá tình hình thực hiện kế hoạch kinh doanh, kế hoạch ngân sách, chi phí phục vụ hoạt động phát triển dự án và kinh doanh vận hành; đề xuất hoàn thiện định mức, hạn mức chi phí và giải pháp tối ưu chi phí.

- Lập và phân tích báo cáo kết quả hoạt động theo từng Ban Quản lý (doanh thu phí dịch vụ, chi phí vận hành, biên lợi nhuận); cảnh báo các đơn vị không đạt điểm hòa vốn và đề xuất phương án xử lý.

3. Kế toán doanh thu phí dịch vụ, công nợ và các quỹ chuyên dùng:

- Hạch toán doanh thu phí quản lý vận hành, phí trông giữ xe, khoản thu hộ – chi hộ (điện, nước, viễn thông) và doanh thu khai thác thương mại theo từng Ban Quản lý, đối chiếu với hợp đồng dịch vụ; theo dõi hạn mức tồn quỹ tiền mặt và tham gia kiểm quỹ tại các địa bàn.

- Đối soát công nợ phí dịch vụ của cư dân, khách thuê giữa phần mềm quản lý cư dân và sổ kế toán; đối chiếu công nợ nhà cung cấp, nhà thầu và đơn vị nội bộ; lập báo cáo tuổi nợ, cảnh báo công nợ quá hạn để Kế toán trưởng đề xuất xử lý.

- Hạch toán tách bạch, đối chiếu số dư kinh phí bảo trì phần sở hữu chung và các quỹ chuyên dùng do Ban Quản trị ủy quyền; kiểm tra điều kiện giải ngân, chứng từ trước khi trình Kế toán trưởng.

4. Báo cáo tài chính, báo cáo quản trị theo đơn vị và thuế:

- Lập báo cáo tài chính định kỳ và báo cáo quản trị theo từng Ban Quản lý (doanh thu phí dịch vụ, chi phí vận hành, biên lợi nhuận, thực hiện ngân sách so với kế hoạch); phân tích biến động bất thường và trình Kế toán trưởng soát xét.

- Lập tờ khai thuế GTGT, TNCN, thuế nhà thầu và các khoản phí, lệ phí cho Công ty và các chi nhánh, địa điểm kinh doanh tại các tỉnh; lập hồ sơ quyết toán thuế năm; trình Kế toán trưởng kiểm soát trước khi nộp.

- Theo dõi tăng giảm tài sản cố định, công cụ dụng cụ, vật tư tại Công ty và các Ban Quản lý; tham gia kiểm kê, đối chiếu kết quả kiểm kê với sổ kế toán và tổng hợp chênh lệch để đề xuất xử lý.

5. Giải trình, kiểm soát nội bộ và lưu trữ:

- Chuẩn bị hồ sơ, số liệu và tham gia giải trình theo phân công khi có yêu cầu của kiểm toán, cơ quan thuế, Ban Tài chính Kế toán Vùng/Tập đoàn.

- Thực hiện tự kiểm tra, tự đánh giá kiểm soát nội bộ (CSA) đối với phần hành được giao; theo dõi khắc phục kiến nghị sau kiểm tra, kiểm toán; lưu trữ chứng từ, sổ sách kế toán theo quy định.

6. Thực hiện các công việc khác theo yêu cầu của cấp trên.

YÊU CẦU CÔNG VIỆC:

- Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Kế toán, Kiểm toán, Tài chính – Ngân hàng hoặc các chuyên ngành khác liên quan.

- Có tối thiểu 03 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực kế toán, trong đó ít nhất 01 năm ở vị trí Kế toán tổng hợp hoặc tương đương.

- Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, quản lý vận hành tòa nhà – khu đô thị hoặc phát triển dự án; thực hiện công tác kế toán cho doanh nghiệp có nhiều đơn vị trực thuộc, chi nhánh hoặc địa điểm kinh doanh tại nhiều tỉnh, thành phố.

- Biết sử dụng phần mềm SAP 

- Am hiểu huẩn mực kế toán Việt Nam, quy định pháp luật về thuế và tài chính doanh nghiệp; quy trình lập, kiểm soát báo cáo tài chính và báo cáo quản trị.

- Có kiến thức về quản lý dòng tiền, quản trị rủi ro tài chính và thuế đối với doanh nghiệp đầu tư, phát triển dự án và kinh doanh dịch vụ vận hành; Cơ chế hạch toán doanh thu phí dịch vụ, phí trông giữ xe, các khoản thu hộ – chi hộ và doanh thu khai thác thương mại tại khu đô thị, tòa nhà; Kế toán quản trị theo trung tâm chi phí/đơn vị vận hành, phân bổ chi phí chung và tính giá thành dịch vụ

QUYỀN LỢI:

- Hưởng mức lương hấp dẫn, kèm hỗ trợ nhà ở đối với ứng viên ở xa, phụ cấp ăn ca.

- Lương tháng 13 và thưởng cuối năm theo thành tích công việc.

- Tham gia bảo hiểm đầy đủ theo quy định (BHXH, BHYT, BHTN) và quyền lợi bảo hiểm sức khỏe Suncare.

- Ưu đãi nội bộ trong hệ sinh thái Sun Group: Sun World, Sun Hospitality, Sun Group International Hospital, Sun PhuQuoc Airways… và nhiều dịch vụ khác.

- Đào tạo nâng cao nghiệp vụ liên tục, phát triển nghề nghiệp bền vững.

- Chính sách “An cư lạc nghiệp”: Cán bộ nhân viên có thâm niên được cấp căn hộ 100% giá trị.